Компания «ВекторСтройФинанс» приняла участие в конференции «Ипотечное кредитование в России»

Андрей Колочинский, управляющий партнер «ВекторСтройФинанс», принял участие в конференции «Ипотечное кредитование в России.

26 января 2018 г. в Москве прошла XVI Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России», ключевой темой которой обозначена «Трансформация рынка недвижимости и ипотечного кредитования. 20 лет спустя». Мероприятие стало юбилейным событием для рынка недвижимости, поскольку именно 20 лет назад, в 1998 году, был принят закон «Об ипотеке». Последние годы с уменьшением покупательской способности населения девелоперы и банки находятся в поиске новых совместных продуктов, способных подстегнуть спрос на ипотеку. Востребованы ли такие продукты у заемщиков? Какие условия должны предложить застройщики, чтобы совместные программы начали пользоваться массовым спросом? На эти и другие вопросы постарались ответить делегаты второй сессии «Ипотека будущего: новые сегменты и новые форматы». В числе спикеров – Андрей Колочинский, управляющий партнер «ВекторСтройФинанс».

В своем выступлении Андрей Колочинский рассказал о совместных с банками ипотечных программах, действующих для покупателей квартир в ЖК «Кварталы 21/19». Одна из программ была разработана со Сбербанком, по её условиям размер ставки составляет 7,9%, первоначальный взнос – 15%, а срок кредитования 12 лет. Еще один совместный со Сбербанком продукт – «ипотека в рассрочку». По условиям программы банковские средства выделяются заемщику двумя равными траншами, первый перечисляется после заключения договора долевого участия, второй – не позднее 24 месяцев с момента выдачи первого транша. Смысл программы заключается в том, что в первые два года, когда строится дом, сумма ежемесячных платежей снижается, так как проценты начисляются лишь на выделенную часть денег. Таким образом данная программа идеально подходит людям, снимающим жильё и вынужденным платить одновременно за аренду и ипотеку, пока строится новый дом.

«Сегодня совместные программы банков и застройщиков не способны полноценно конкурировать со стандартными банковскими продуктами, так как период, на который застройщики могут предложить сниженную ставку, по-прежнему ограничен. Кроме того, выбирая такую программу, клиенты не могут рассчитывать на скидку от девелопера, в этом и заключается её основной минус. Фактически размер скидки уходит от застройщика банку в качестве компенсации за снижение процентов. По нашему опыту могу сказать, что эти программы рассчитаны на узкий круг заемщиков и не способны существенно увеличить продажи, однако в условиях, когда идёт борьба за каждого клиента, этими инструментами нельзя пренебрегать», – отметил Андрей Колочинский.

Справка о компании

«ВекторСтройФинанс» – девелоперская компания, реализующая в Москве объекты жилой движимости начиная с 2004 года. Первыми работами девелопера стали проекты по реконструкции аварийных жилых домов в центре столицы. За время работы на рынке недвижимости в Московском регионе, Тульской и Воронежской области компания «ВекторСтройФинанс» зарекомендовала себя как надежный застройщик и партнер, успешно реализовав десятки проектов в сфере девелопмента. В портфеле завершённых проектов: объекты коммерческой и жилой недвижимости, социальной инфраструктуры, загородные поселки, редевелопмент зданий. Залогом успеха «ВекторСтройФинанс» является сильная команда профессионалов и скрупулёзный подход к выбору подрядчиков.

Текущий портфель проектов компании насчитывает более 400 тыс. кв.м. Флагманский проект «ВекторСтройФинанс» – жилой комплекс «Кварталы 21/19» на юго-востоке Москвы. Проектом строительства предусмотрено создание необходимой инфраструктуры: детских садов, школы, паркингов, коммерческих и торговых помещений на первых этажах жилых домов. Тщательная проработка концепции проекта при участии известного архитектурного бюро «Цимайло Ляшенко & Партнёры», выбор локации, удобная транспортная доступность, высокие темпы строительства и конкурентное ценообразование обеспечили жилому комплексу высокий спрос на столичном рынке недвижимости.

Be the first to comment on "Компания «ВекторСтройФинанс» приняла участие в конференции «Ипотечное кредитование в России»"

Leave a comment

Your email address will not be published.


*