Плановое повышение цен в ЖК «Кварталы 21/19»

Компания «ВекторСтройФинанс» информирует о плановом повышении цен на квартиры в ЖК «Кварталы 21/19», который возводится в Рязанском районе Москвы.

22 января в ЖК «Кварталы 21/19» произойдёт корректировка стоимости квартир в строящихся корпусах третьего и четвертого кварталов. Повышение цен обусловлено изменением стадии строительной готовности объектов. В корпусах третьего квартала закончились монолитные работы, частично закончились кровельные работы, осуществляется монтаж межквартирных стен и подготовка к остеклению и фасадным работам. Напомним, в качестве облицовочного материала фасадов компания «ВекторСтройФинанс» выбрала фиброцементные панели известного немецкого производителя Equitone.  

На участке четвертого квартала продолжаются работы на этапе котлована. Продажи квартир в этих корпусах начались в ноябре 2018 г. Тогда стартовая цена самой доступной квартиры-студии составляла 4,5 млн руб. С 22 ноября минимальная стоимость студии составит 4,9 млн руб. «Традиционно квартиры на начальном этапе строительства пользуются высоким спросом по причине привлекательной стоимости квадратного метра. Так, с момента объявление о старте продаж в четвертом квартале мы наблюдаем стабильный клиентский поток, что дает нам основание ежемесячно корректировать цены», — комментирует Андрей Колочинский, управляющий партнер «ВекторСтройФинанс». 

Помимо изменения стадии строительной готовности объектов, в жилом комплексе улучшается качество жизни. Так, в конце прошлого года завершилось благоустройство бульвара на отрезке вдоль первого и второго кварталов. Работы по ландшафтному дизайну и высадка деревьев и кустарников завершились в конце лета, а в декабре на бульваре было установлено игровое оборудование на детских площадках.  

Улучшается и транспортная доступность в районе, где возводится ЖК «Кварталы 21/19». Так, в декабре прошлого года завершилось строительство тоннеля Некрасовской ветки метро от станции «Окская» до станции «Стахановская», которая расположена на территории кварталов, в шаговой доступности от домов. Как известно, открытие новой станции метро также влияет на стоимость объектов недвижимости, в ряде случаев рост цен может составить до 10%. Увеличение стоимости происходит постепенно, задолго до открытия новой станции. ЖК «Кварталы 21/19» не является исключением в этом плане, перспективы развития транспортной инфраструктуры также учитываются в политике ценообразования.

Справка о проекте: 

«Кварталы 21/19» – современный жилой комплекс комфорт-класса, который возводится в Рязанском районе Москвы, в пешей доступности от станции МЦК «Нижегородская» и строящейся станции метро «Стахановская».

В названии проекта отражена его масштабность: на участке площадью 19 га будет построен 21 жилой дом с полным набором инфраструктуры — школа на 825 мест, детские сады на 415 малышей, подземные и два наземных паркинга, многофункциональный комплекс. На первых этажах домов находятся коммерческие помещения, где в будущем расположатся магазины и предприятия сферы услуг.

Архитектурное бюро проекта «Цимайло, Ляшенко и партнеры» предложило решение, в котором дома объединены в пять кварталов, закрытых от проезда автотранспорта. Вдоль всего жилого комплекса на площади 3 га благоустраивается широкий пешеходный бульвар длиной 860 м. Бульвар станет зеленой доминантой всего Рязанского района и обеспечит комфортный доступ жителей к новой станции метро «Стахановская».

Количество очередей соответствует количеству кварталов. Корпуса первой и второй очереди уже сданы в эксплуатацию. Эти дома возведены по панельной технологии и представляют собой усовершенствованную серию П-44Т, изготовленную по специальному заказу ДСК-1.

Остальные три квартала ЖК «Кварталы 21/19» — монолитные корпуса. Строительные работы на участке третьего и четвертого кварталов осуществляет известный на столичном строительном рынке холдинг Svargo. Каждый монолитный квартал включает по 5 корпусов разной высотности. В домах запроектированы квартиры с высокими потолками и увеличенной площадью остекления, в каждом корпусе предусмотрен подземный паркинг. Чтобы подчеркнуть индивидуальность каждого монолитного квартала используются разные цветовые решения в облицовке – терракотовый, белый и графитовый.

Приобрести квартиру в ЖК «Кварталы 21/19» можно по ипотечным программам от ведущих банков страны, для клиентов действует система рассрочки платежей и программа trade in.

Be the first to comment on "Плановое повышение цен в ЖК «Кварталы 21/19»"

Leave a comment